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[房产要闻] 万众期待,粉墨登场【无锡前洲五洲国际广场 】

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发表于 2017-6-27 13:51 | 只看该作者 |倒序浏览 |阅读模式
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一、项目区位
项目位于无锡惠山区前洲镇。项目就位于前洲镇中心位置惠州大道,5分钟到达城铁惠山站和沪蓉高速,前洲北接江阴,南邻无锡市区,西靠常州武进区,东连锡山区,整个项目交通是十分便捷。
二、交通优势:

    距市中心约30分钟车程。项目交通项目交通地理位置优越,独享项目周边四通八达的交通干线,南沿312国道、北靠沪蓉高速。国内高铁:惠山站已开通运行,地铁3号线2018年正式投入使用,距离项目4.8公里,多条交通干线汇聚于此,这里是长三角区域的交通枢纽中心。

三、周边配套

   周边的住宅区趋于成熟,像新洲家园、锦绣小区、鸿润阳光城、鸿运坊等小区居住人口已达5万人,方圆5公里人口达25万,项目是方圆5公里内唯一的一个集吃喝玩乐购为一体的大型商业综合体。2015—2030年前洲政府规划,以前洲老镇为核心,北面规划为万亩工业园区,东南面规划为前东产业园区,南面规划为城铁商务研发区,西面规划为新前洲居住社区,西北面是玉祁街道即将和我们前洲合并,加上这些园区总人口即将达到五十万之多。

四、项目业态
本项目为吃、喝、玩、乐、购、商务居住为一体的商业综合体,以沿街式商铺为主体,销售面积20-60㎡不等,可以满足各种需求。
1F业态为超市、品牌黄金珠宝首饰、品牌男女装、银行、电器卖场、餐饮等
2F业态为百货、亲子乐园、餐饮、电器卖场等
3F业态为休闲会所、美容美体、网吧、游艺、餐饮、量贩式KTV、电影院、儿童教育等。
五、销售政策:
    项目实行托管10年,统一经营统一管理。前三年回报分别为7%、7%、8%,共计22%在购房时一次性抵扣至总房款。后7年实际租金1:9分成,并且十年后开发商以实际成交价150%进行回购。



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